Suchen Sie nach einer attraktiven Kapitalanlage? Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und ist aufgrund ihrer hohen Nachfrage stets gut vermietet, was eine solide Rendite garantiert. Das Mehrparteienhaus stammt aus dem Jahr 1965 und wurde im Jahr 1990 umfassend saniert, wobei zwei angrenzende Gebäude zu einem Komplex mit 2 Geschäftsräumen und 11 Wohneinheiten umgestaltet wurden. Ihre zukünftige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und wurde vom Vorbesitzer geschmackvoll eingerichtet, inklusive maßgefertigter Einbauschränke, die nicht nur für ausreichend Stauraum sorgen, sondern auch der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleihen. Obwohl die Wohnung gut gepflegt wurde, sind einige Modernisierungen und Reparaturen erforderlich. Im Zuge einer Renovierung besteht zudem die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen.

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von etwa 81,51 Quadratmetern. Beim Betreten des Eingangsbereichs befindet sich direkt rechts ein WC mit Fenster. Weiter entlang des Flurs liegen drei Wohn- oder Schlafzimmer sowie ein kleinerer Raum, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Neben einem kleinen Badezimmer mit Dusche gibt es eine geräumige Küche mit separatem Essbereich, ausgestattet mit Einbauschränken für Geschirr.