Maisonnette-Wohnung zum Wohlfühlen

Standort
91522 Ansbach
Etage
2 von 3
Kaufpreis218.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 88,86 m²
Baujahr1995
Etage2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche mit vorhandener Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das großzügige Bad, sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, alle Wünsche erfüllt. Das Schlafzimmer, das aktuell in zwei Räume unterteilt ist, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo zwei weitere helle und freundliche Hobbyräume auf Sie warten. Diese können ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Duschbad für noch mehr Komfort. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat- oder Korkboden ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während das neutral geflieste Bad zeitlose Eleganz vermittelt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Lage

Diese wunderbare Wohnung befindet sich in einem gemütlichen Sechs-Familienhaus im idyllischen Ansbach-Hennenbach. Die Lage ist besonders ruhig und bietet somit eine entspannte Wohnatmosphäre. Sie genießen hier die Vorteile einer beschaulichen Nachbarschaft, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Perfekt für alle, die nach einem harmonischen Rückzugsort suchen.

Objektdaten

Standort
91522 Ansbach
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 88,86 m²
Nutzfläche
ca. 24,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 6,40 m²
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Kaufpreis
218.000 €
Hausgeld
183,89 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1995
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 68,86 m² sowie einem ausgebauten Dachgeschoss von über 20 m². Sie bietet zwei Zimmer im Hauptbereich plus zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, die vielseitig genutzt werden können. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden und im Preis bereits berücksichtigt. Die hellen Räume sorgen für eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre.

Weitere Beschreibung

Die Wohnung steht bereits zum Einzug bereit.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1995
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.11.2024
Gültig bis17.11.2034
Endenergieverbrauch86,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Immobilien