DOMIZIL – Neubauwohnung in bester Lage

Standort
91560 Heilsbronn
Etage
1 von 3
Kaufpreis 280.500 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 51,10 m²

Objektbeschreibung

Die markante Architektur des Gebäudes wird durch eine integrierte Fassaden- und Umgebungsbegrünung aufgelockert. Das sorgt für ein hervorragendes Mikroklima und eine natürliche Ästhetik. Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage, während Sie Ihre Einkäufe völlig mühelos mit dem Aufzug direkt vor Ihre Wohnungstür transportieren.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Zukunftswert. Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Traumwohnung!

Projekthighlights auf einen Blick:
- 34 exklusive Eigentumswohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensentwurf.
- 49 m² bis 95 m² Wohnfläche: Perfekt geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen.
- Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterfronten für ein helles, offenes Ambiente.
- Barrierefreier Komfort: Alle Etagen und die Tiefgarage sind bequem per Aufzug erreichbar.

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Ihr neues Zuhause in Heilsbronn bietet Ihnen eine Infrastruktur der kurzen Wege. Hier genießen Sie erstklassigen Komfort, bei dem das Auto auch gerne mal in der Tiefgarage stehen bleiben kann:
Beste medizinische Versorgung: Ärztehaus und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich in direkter Nähe.
Nachhaltige Mobilität: Den S-Bahn-Anschluss erreichen Sie in wenigen Gehminuten – ideal für Pendler nach Nürnberg oder Ansbach.
Optimale Autofahrer-Anbindung: Die Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 sind nur einen Katzensprung entfernt.

Objektdaten

Standort
91560 Heilsbronn
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 51,10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 3,78 m²
Kaufpreis
280.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
Bezugsfrei ab
Oktober 2027
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug

Ausstattungsbeschreibung

Als Wärmeerzeuger für die Heizungsanlage dient eine moderne Luft-Wasser
Wärmepumpe. Diese bereitet in effizienter Weiße die benötigte Wärmeenergie zur
Versorgung der in den Wohnungen verbauten Fußbodenheizungsanlage.
Alle Fenster-u. Fenstertüren der Wohnräume erhalten wämegedämmte Rolladenkästen
mit wärmegedämmten Rückendeckeln, sowie Kunststoffrolläden, hellgrau. Die Rollos sind elektrisch bedienbar.
Bad, WC, Küche und wenn vorhanden Abstellräume
erhalten keramische Bodenfliesen. Diese suchen sich individuell bei der Bemusterung aus.
In allen Wohn-u. Schlafräumen, sowie in Dielen und Fluren der Wohnungen werden
Bodenbeläge nach Wahl wie z.B,Vinyl/Parkett/Fliesen etc.
verlegt.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2027
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

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