moderne zentrale 3-Raum-Wohnung

Ort
91522 Ansbach
Kaltmiete 950 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 95,00 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Raum-Wohnung mit 95 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zentrale, fußläufig gut angebundene Lage.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Venylboden ausgestattet.
Besonders praktisch: Bad und Toilette sind getrennt – ideal für den Alltag. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ergänzend steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der sowohl Raum zum Entspannen als auch zum Spielen bietet.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv macht.
Ausstattungs-Highlights:

- 95 m² Wohnfläche
- 3-Raum-Wohnung
- großer Wohn-Essbereich
- Venylboden
- moderne Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und WC getrennt
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Garage
Ja

Objektdaten

Ort
91522 Ansbach
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 1,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
250 €
Verfügbar ab
01.05.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1962
Zustand
Modernisiert

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Halbig
Feuerbachstr. 20a
91522 Ansbach

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am31.03.2021
Gültig bis30.03.2031
Endenergieverbrauch124,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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