familienfreundliche 3-Raum-Wohnung

Ort
91522 Ansbach
Etage
3
Kaltmiete 860 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 95,00 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Raum-Wohnung mit 95 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zentrale, fußläufig gut angebundene Lage.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.
Besonders praktisch: Bad und Toilette sind getrennt – ideal für den Alltag. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ergänzend steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der sowohl Raum zum Entspannen als auch zum Spielen bietet.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv macht.
Ausstattungs-Highlights:

- 95 m² Wohnfläche
- 3-Raum-Wohnung
- großer Wohn-Essbereich
- Laminatboden
- Bad und WC getrennt
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Objektdaten

Ort
91522 Ansbach
Etage
3
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 9,02 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
860 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2580 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Verfügbar ab
01.05.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt

Weitere Beschreibung

Die Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden. Das Induktionsfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank werden nicht mit übergeben.

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Halbig
Feuerbachstr. 20a
91522 Ansbach

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am31.03.2021
Gültig bis30.03.2031
Endenergieverbrauch124,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartÖl-Heizung
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